Sulla Rivista “Archivio Giuridico Sassarese” , è in corso di pubblicazione un commento del Prof. Matteo Ambrosoli alla sentenza della Corte di Cassazione, Sez. II, 8 febbraio 2023, n. 3817, secondo cui
«La domanda di nullità del contratto preliminare di vendita di immobili da costruire, per mancato rilascio della garanzia fideiussoria ex art. 2 del d.lgs. n. 122/2005, non può essere accolta, per violazione della clausola di buona fede oggettiva e per carenza di interesse ad agire, allorché essa sia proposta dopo l’ultimazione dei lavori e senza che nelle more si sia manifestata l’insolvenza del promittente venditore ovvero che risulti altrimenti pregiudicato l’interesse del promissario acquirente, alla cui tutela è preposta la nullità di protezione prevista dalla norma in esame».
